Подписка на новости

 

Как часто вы хотите получать рассылку?

Какие материалы вам интересны?

 

 
 

Все теги

Богородский городской округ Московской области
Официальный сайт органов местного самоуправления

+7 (496) 514-16-84, +7 (496) 514-10-15

142400, Московская область, Богородский городской округ, г. Ногинск, ул. Советская, 42

Порталы Подмосковья

Установлен упрощенный порядок регистрации прав и постановки на учет объектов ИЖС и садовых домов

12 августа 2019 Просмотров: 83

02.08.2019 Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий упрощенный порядок государственной регистрации прав и (или) постановки на государственный кадастровый учет объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, расположенных на садовых земельных участках.

Садовыми земельными участками являются земельные участки с установленными видами разрешенного использования «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства».

В соответствии c ч. 2 ст. 5 Федерального закона №267-ФЗ до 01.03.2021 допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, созданный на садовом земельном участке, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

 

В целях осуществления государственной регистрации прав и (или) постановки на государственный кадастровый учет объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, расположенных на садовых земельных участках, по упрощенному порядку правообладателю земельного участка необходимо:

  • заполнить декларацию об объекте недвижимости;
  • обратиться к лицензированному кадастровому инженеру для подготовки технического плана объекта капитального строительства;
  • оплатить государственную пошлину за регистрацию прав собственности на объект недвижимости;
  • оформить заявление на осуществление государственной регистрации прав и (или) постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства посредством личного обращения в многофункциональный центр (с приложением документов, указанных в п. 1, 2, 3).

Упрощенный порядок, указанный в ч. 2 ст. 5 Федерального закона №267-ФЗ, не распространяется на земельные участки с установленными видами разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства».

Одновременно с вступлением в силу Федерального закона №267-ФЗ собственники садовых земельных участков по-прежнему вправе осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом на основании разрешительной документации на строительство (реконструкцию), выданной уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом местного самоуправления.

Выдача разрешительной документации на строительство (реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов производится в соответствии со ст. 51.1, ч. 16-20 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

02.08.2019 Федеральный закон №267-ФЗ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации: http://pravo.gov.ru/